Уже довольно долго занимаюсь поиском земельного участка недалеко от верхней зоны Академгородка. Обязательно с коммуникациями, оформленного в собственность ну и не в слишком скучной местности (в плане растительности и ландшафта).
Итог поисков пока был всегда один из трех: либо проблемы с оформлением, либо коммуникации неизвестно когда, либо завышенная стоимость.
Это наверно кот.поселок Академический.Тема есть по нему.А что в Академе ещё есть районы где есть участки?
Тоже три года ищу и выбора с каждым годом меньше.
Неподалеку идет строительство доходных домов для ученых. А еще чуть дальше НОАИК готовит земельные участки для малоэтажного строительства. Пока неизвестно, когда начнутся их продажи, и начнутся ли они вообще, но если что, цена будет значительно выше.
А так, в принципе, хороших организованных поселков вблизи Академа раз-два и обчелся - практически вся земля федеральная. А дальше Академа лично мне уже не интересно.
Насчет указанных объявлений.
Сегодня ездил смотреть эти участки. Скажу, что мне понравилось. И место, и реальная близость к Академу. Правда, их уже немного осталось, выбор ограничен. Там живут (несколько домов построено полностью и несколько в процессе). Также рядом возведена первая очередь таунхаусов (это, кстати, и есть Академический квартал), так что видно, что территория осваивается.
Впечатления положительные. В общем, думаю остановлюсь на них.
Нихрена себе рядом с городком... Там пилить и пилить...
Посмотрел объяву... да... Лям за 10 соток, куда уж дешевле...
Фото газовой трубы в лесу и газ на участке это два большие... нет ОГРОМНЫЕ разницы. Возможно рублей на 200 000.
То же свет и вода. Какой свет? 220 или 380? Сколько киловат на участок?
Соседи кто? Дорогу чистим как?
Статус земли какой? Садово / огородный?
Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)
Конечно, Академ это отдельная тема. Красиво, и я думаю если все как пишут, то относительно недорого. Опять же ГРС - это уже на территории, вода - скважина и разводка по участкам, свет разведен? Собственники, кто здесь расскажите. Земля какой категории, разрешенка? Потом про дорогу ни слова не сказано, а это по-моему не самая низкая статья расходов. Если собственник (поселка) с деньгами и будет строить за свой счет, а потом собирать с покупателей, то можно конфетку сделать. А если ждать пока все раскупят и потом все коммуникации тянуть, то можно надолго застрять.
И все же для постоянного проживания наверное нет, дети имеются. Сам в центре работаю, короче головняк, а вот если для дачи, очень даже ничего.
Если и можно купить участок в верхней зоне академа, то только в сказке. Но с Морского до этих участков ехать минут 10, не больше. А для меня отдаленность от верхушки - главное. По ценам посмотрите там другие предложения, или попробуйте их хотя бы найти, может я что-то пропустил.
Насчет подключения газа и, кстати, света тоже, так и есть ... И именно 200 рублей )
Электричества выделяют 10-14 кВТ на участок с возможностью расширения, а по поводу 220 или 380, если честно, как-то и не спрашивал.
Земля с/х для садоводства.
Еще пока не собственник (только забронировал), но скажу, что знаю.
Газ уже на территории, его подключение к участкам обещают весной, когда сойдет снег (по оплате, дают рассрочку). Электричество и вода уже на участках: подземный кабель, распределительные щитки, для воды - колодцы. За подключение электричества придется тоже заплатить 60 рублей (за газ - 150).
Насколько я понял, дорогу они делают сами, работы возобновятся весной. Будет несколько въездов на территорию, контуры дополнительной дороги, которая ведет к моему участку, уже видны (расчистили место, убрали деревья).
Что еще важно. Много участков принадлежит какому-то банку, который, к тому же, финансирует строительство таунхаусов (Академический квартал). Поэтому это вселяет надежду на нормальное и быстрое развитие.
По поводу статуса земли уже писал выше.
Откуда такая информация?
Как юрист говорю: законом "о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" разрешено возведение на садовом или дачном участке жилого капитального строения!
Поэтому то, что вы тут пишите - бред полнейший.
